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深圳二手房指导价将上调3%-5%，为什么房价一直居高不下？

深圳二手房指导价上调的原因有很多，主要有以下几点： 1.供需关系：深圳是中国经济发展最快的城市之一，也是人口聚集的城市，供应住房的需求一直存在，市场上存在着供需失衡的情况，导致房价居高不下。 2.土地供应不足：深圳的土地资源非常有限，而土地是房地产开发的基础，供应不足会导致开发商在土地成本上的压力加大，从而提高房价。 3.政策调控：深圳作为特区城市，受到国家政策的较大影响。政府对于房地产市场的调控力度加大，例如限购、限贷等政策，可能会导致房价继续上涨。 4.投资需求：由于深圳的经济发展迅猛，许多投资者选择将资金投入房地产市场，导致房价不断上涨。 5.市场预期：由于深圳房价一直处于上涨趋势，市场参与者普遍持有房价将继续上涨的预期，这种预期也会推动房价上涨。 综上所述，深圳二手房指导价上调只是房价居高不下的一个方面原因，其背后还有供需关系、土地供应不足、政策调控、投资需求和市场预期等因素的影响。

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可以用过期的酸奶浇花吗?

可以使用过期的酸奶来浇花，但是需要注意以下事项： 1. 确保酸奶没有发霉或变质。过期的酸奶可能会变得不好闻或出现异味，这表示其已经变质。如果酸奶有任何异常，不建议使用。 2. 使用未加糖的酸奶。加糖的酸奶可能对植物不利，因为糖对土壤和植物的生长可能产生负面影响。 3. 将过期酸奶稀释。过期的酸奶可能会很稠，建议将其与水稀释，以确保植物能够更好地吸收其养分。 4. 适量使用。浇花时，只需用适量的过期酸奶，避免过多的使用。 总体来说，浇花使用过期酸奶是可行的，但是一定要确保酸奶的品质，并注意适量使用。

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